LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE VISIBILITE Tourcoing

Description

Sur le Boulevard Industriel, entre la gare et le métro Pont de Neuville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour les commerçants . Produit rare sur le secteur à saisir rapidement ! Idéale pour des investisseurs ! Emplacement prémium , rentabilité immédiate. Possibilité d' acheter au dessus un T2 avec entrée indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Année de construction : 2014 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 120103 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 537 euros

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 43392980_NDF-TROO-NDF-LAMB-43501
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 22/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.