À VENDRE – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS (OUAKI) - Villa familiale T5/6 de 293,50 m² utiles sur 770 m² de terrain Saint-Louis

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Description

Villa familiale T5/6 de 280 m² utiles sur 770 m² de terrain. Située dans le secteur recherché du Ouaki à La Rivière Saint-Louis, cette propriété spacieuse et parfaitement agencée offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et potentiel. SURFACES : •Surface habitable : 182,4 m² •Surfaces annexes : 100,6 m² •Pergola : 10,5 m² Surface totale utile : 280,5 m² •Terrain : 770 m². INTÉRIEUR – VOLUMES & CONFORT : •Séjour spacieux de 50 m² Volume rare, idéal pour recevoir et profiter en famille •Cuisine équipée de 17 m² Four, plaque, hotte •Cuisine annexe de 24,7 m² avec mobilier professionnel. ESPACE NUIT : •Chambre 1 : 16 m² avec placard + douche •Chambre 2 : 16 m² avec placard •Chambre 3 : 16 m² avec placard •Chambre 4 : 24 m² Suite parentale avec salle d'eau + WC + placard •Salle d'eau - WC : 13 m² . ESPACES COMPLÉMENTAIRES : •2 Celliers : 8 m² + 8,6 m² Stockage optimal. EXTÉRIEUR : •Varangue de 40 m² Parfait pour les moments de détente •Pergola de 10,5 m² •Garage de 44 m². ÉQUIPEMENTS : •Caméras extérieures (x4) •Caméra intérieure (x1) •Groupe électrogène •Photovoltaïque + batterie de 10K. LES + DU BIEN : Grands volumes rares 4 chambres dont suite parentale Cuisine professionnelle Terrain de 870 m² Secteur calme et recherché Idéal résidence + investissement. LOCALISATION : Ouaki – La Rivière Saint-Louis •Quartier résidentiel •Environnement calme. #ImmobilierReunion, #MaisonAVendre, #VillaReunion, #SaintLouis974, #LaRiviereSaintLouis, #Ouaki, #InvestissementImmobilier, #VillaFamiliale, #Immobilier974, #Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952281 Nom du négociateur : DE FREITAS Jérôme Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 577 000 €
  • Référence ParuVendu 340932501089
  • Nombre de pièces 7 pièces
  • Surface 182 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC