Villa T4/5 Rénovée, Sécurisante et Astucieuse 355000€ Saint-Denis

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Description

Charmante VILLA Bourbon bois T 4/5 , désservie directement RD41 sans servitude, discrètement intégrée, sur un Terrain arboré de 1494m2 (protégé des aléas cycloniques). École primaire, bus de ville, ramassage scolaire y/c collège. Menuiserie Alu verre Stadip 44/2 + volets metall bois. Cuves de rétention eau de gouttières 800 litres, Fosse septique béton. (Villa Surf Hab = 132m2 (hors garage 15m2) + Surf Utile inf 1,8m = 39,6m2)= env 170m2 utiles RDC sans dénivelée, avec: Salon / Séjour 37,2m2 lumineux, Poèle à bois 12,5kw (distribution mécanisée d'air chaud), Cuisine neuve équipée 10,7m2, cellier / buanderie (gestion chauffe eau solaire + résistance électrique sur compteur Nuit). .Terrasse Couverte non réalisée 38,5m2 (matériaux ossature couverture stockés, prèts au montage) avec barbecue béton scellé. Salle de Bain N°1 de 10.2m2 lumineuse, avec baignoire d'angle à bulles et 2eme WC, grand placard. Un WC principale 1,93m2 avec placard. Une Suite Parentale 25m2 ouverte sur le jardin, grand placard panderie, dressing et salle de bain N°2 privative. Une Chambre d'enfant annexée 12.2m2 avec 2 placards. Passage couvert et fermé sur la longueur arrière de la villa. Dans les Combles aménagés: 1 Chambre 9,6m2 hab + 5, 8m2 utiles = 15,4m2 avec armoire intégrée. .1 Espace de jeu (pouvant être aménagé en Chambre) 8,58,5m2 hab + 8,4m2 = 16,9m2 Visites sur RDV SVP, merci....

Informations clés

  • Prix 355 000 €
  • Référence WI177148509
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 170 m²
  • Classe énergie  NC
  • GES  NC