Villa 147m2 - Terrain 475m2 - 4 Chambres - Piscine - Vue mer Sainte-Marie

Description

?Localisation Notre villa est située à Sainte-Marie, La Convenance, accès direct sortie La Convenance. Aéroport 10km Saint Denis centre-ville 15km. Construite en 1994 et ayant subit une rénovation complète, intérieur extérieur, avec matériaux de qualité. Quartier résidentiel et calme, avec commerces de proximité à 500m et un centre commercial La Réserve à 2km, le chemin du littoral situé à 200m. ?Extérieur Terrain plat de 475m2, entièrement clôturé, avec portail motorisé. Allée en béton absorbant distribuant un garage de 20m2. Il accueille une piscine type Bali de 3,5 m x 7m maçonnée, au sel, avec local technique séparé en dur, entourée d'un Deck en padouk et de 2 varangues,véritable pièce de vie extérieure. ?Intérieur Cette villa de 2 étages, comprend 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 en rdc, (baignoire îlot, douche, dressing) et 3 autres de 12m2 au 1er étage dont 2 donnant sur la terrasse de 25 m2 (vue mer ), la 3èmes avec un dressing.Les chambres se partagent une grande salles de douche de 12m2 avec wc. La cuisine intégrée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie 40m2 (salon plafond cathédrale) offrant une belle fluidité de circulation. Une buanderie de 12m2 avec wc et nombreux rangements, lave linge, frigidaire et congélateur, facilite la vie au quotidien. Un bureau de 8m2 finalise cet étage. Diagnostics réalisés.

Informations clés

• Prix 675 000 €
• Référence WI177751928
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 147 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  N
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  N
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.